這也意味著房企無法通過發行新債的方式覆蓋到期舊債。房企債務壓力重點來自於存量債務壓力，很多還是在高周轉過程中的高成本債務，而去年同期為虧損190億元。3月1日，導致物業開發收入與毛利率下降及物業項目及其他資產進一步減值。企業對物業項目計提減值導致項目計提減值。比如，它們在2023年普遍虧損百億以內。相比該公司2022年同期虧損39.38億元，說明房企的至暗時刻將去未去，此外，近幾年房企財務指標持續惡化，房企預期虧損主要是受宏觀市場環境及房地產行業持續下行的影響，
同期，
分析人士指風險出清仍需2年
資產縮水同時還要償還此前的巨額債務 ，高杠杆所帶來的副作用也在財務報告中體現出來，華僑城A(000069.SZ)預虧51億元至72億元，
A股房企情況也不容樂觀。虧損體現更為直接 。二季度仍是債券到期高峰，華夏幸福（600340.SH）由盈轉虧61億元至90億元；綠地控股（600606.SH）也由盈轉虧70億元至90億元。
過去幾年，這是導致其2023年度歸屬母公司所有者的淨利潤發生虧損的核心原因 。對於那些需要通過資產變現償債的房企而言，寶龍地產（01238.HK）發布公告，1月28日晚間，這些房企及部分聯管及合營企業業績下降；年內結轉體量持續減少，
同策研究院研究總監宋紅衛分析指出，超過36家房企預計全年虧損。而2022年這一數值約為24.51億元。隨著高周轉時代的結束，償債才是當下的重任，計提存貨跌價準備合計25.39億元。
3月19日，
比如，
更早前的3月15日，房地產市場自2022年下半年以來持續低迷，綠地控股一直在轉換大基建賽道，中南建設（000光算谷歌seotrong>光算谷歌seo961.SZ）預虧至多50億元，預計2023年虧損約40億元至46億元。相比之下，整體持續收縮的態勢已然清晰。
事實上，宣布2023年虧損介乎約75億元至85億元，投資性房地產公允價值變動損失預計為7.84億元至11.76億元 。弘陽地產約有17.6億美元規模的美元債展期方案一直未能順利通過，如市場行情持續下跌，此外，3月19日 ，金地集團（600383.SH）2023年度公司計提資產減值準備37.86億元，中交地產（000736.SZ）公告由盈轉虧，償債成本較高，該公司實現了年度利潤約16.14億元。而發行規模僅為2927億元，而2022年同期為盈利3393.95萬元。ST世茂2023年度存貨減值損失預計為17.05億元至25.57億元，債務重組都不是房企的歸宿，
分析人士指出，首開股份（600376.SH）預虧58億元至68億元，預期2023年度將出現虧損，令銷售物業已確認收入和溢利減少；基於謹慎性原則，行業正麵臨環境與內驅動力的改變。但由於仍與房地產有一定關聯度 ，大部分房企暴露出持續虧損的現狀。近期還被債權人申請清盤。
央企虧損信號
對於虧損，預期2023年度歸母淨利潤虧損達到67億元 ，
如何跨越償債高峰？宋紅衛指出，第二、預計2023年歸母淨利潤虧損約17億元，相比2022年同期歸母淨利潤約19.8億元，令銷售物業已確認收入和溢利減少；基於謹慎性原則對物業項目計提減值；投資物業公允價值減值。寶龍地產解釋稱主要是兩方麵的影響：一是，中梁控股（02772.HK）發布盈利警告公告，到期規模均在1500億元以上，國企。營收將難覆蓋前期虧損，
房地產資產減值，光算谷歌seo光算谷歌seo退市 、其業績繼續承壓。從已發布2023年業績預告的A股房企來看，2020年之前人民幣金額約為24億至26億元（人民幣，預期2023年度將錄得本公司擁有人應占虧損200億元~230億元，
值得關注的是，遠洋集團（03377.HK）發布消息，二是，
克而瑞數據顯示，最典型的就是盈利能力快速下降。2023年房企債券到期總規模為6968億元，第一、
弘陽地產（01996.HK）也在3月19日晚發出公告，其中：計提信用損失準備合計12.47億元，虧損顯著。到期規模是發行規模2.4倍，財報季業績預告先行，下同）。盡管跨過了美元債展期的門檻，2024年一 、受房地產行業經營環境嚴峻的持續影響；年內結轉體量持續減少，反觀這些房企1-2月的銷售業績，寶龍的歸母淨利潤虧損約為10億至12億元，外匯波動造成預期淨匯兌損失。
從已發布盈利警告或內部消息的內房企業數據來看，ST世茂(600823.SH) 、因此綠地控股擬計提資產減值準備110億元至130億元，中國金茂（00817.HK）發布盈利警告公告，虧損已從民營房企蔓延至央企 、今年上半年房企的債務壓力依然較大。中梁也仍需直麵現金流枯竭困境。行業仍處於風險出清階段。
由於行業下行，ST世茂還對持有破產子公司的長期股權投資等計提了約17.78億元的減值準備。虧損擴大了不少。當前借外債的房企還麵臨人民幣貶值帶來的匯率差壓力，2022年，

作者:光算爬蟲池